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Pour votre projet d’achat de bien immobilier à Le Rheu ou Rennes, Côme chez vous vous accompagne avec des annonces sélectionnées selon vos besoins. Notre agence met à votre disposition son expertise locale pour vous guider vers la propriété idéale en toute sérénité.
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Que vous cherchiez un appartement ou une maison, notre équipe facilite chaque étape de votre achat immobilier à Le Rheu et Rennes. Grâce à une connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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35650 Le Rheu -
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Maison Le Rheu 4 pièces 75 m2
249 900 €
L'agence Côme chez vous propose cette charmante maison surélevée de 75 m², une surface devenue rare sur une parcelle de plus de 610 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Implantée sur un agréable terrain entièrement clos, la maison dispose d'une terrasse située dans le prolongement du salon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous découvrirez un salon séjour traversant, chaleureux et équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet dont deux avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau de plain-pied constitue un véritable atout avec un garage offrant une importante capacité de stockage, une buanderie, un grand espace de rangement ainsi qu'un vestiaire faisant la transition entre le garage et l'accès à l'étage. La maison bénéficie également d'une isolation récente des combles, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Avec son terrain de plus de 610 m², ses trois chambres, ses nombreux espaces de stockage et sa surface habitable de 75 m², ce bien réunit des caractéristiques que l'on retrouve peu sur le secteur. Votre contact : Julien CÔME - 06 50 02 63 58 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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75m²
Appartement Le Rheu 4 pièces 82 m2
239 172 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité ce séduisant appartement T4 bénéficiant d'un accès entièrement de plain-pied, au sein d'un petit collectif calme aux faibles charges de copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et une belle pièce de vie de plus de 27 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest et à son accès direct vers une agréable terrasse en composite de plus de 25 m², sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 7 m² complète cet espace convivial. Une première chambre, située à proximité immédiate du salon, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Un cellier complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se poursuit de l'autre côté du logement avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de stationnement, dont une située sous porche juste devant l'appartement, complètent ce bien. Chaudière gaz remplacée fin 2023. Un ravalement de façade a d'ores et déjà été voté par la copropriété et sera intégralement pris en charge par le vendeur, permettant aux futurs propriétaires de profiter sereinement de cette amélioration sans dépense supplémentaire. Votre contact : Julien CÔME - 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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82m²
Saint-Jacques Pigeon Blanc - Ensemble T3 + studio indépendant - Petit collectif
272 740 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier particulièrement polyvalent, composé d'un appartement T3 et d'un studio, tous deux libres d'occupation et parfaitement entretenus. Situé dans un petit collectif à taille humaine comprenant un seul logement par niveau, le T3 occupe le deuxième étage tandis que le studio se trouve au troisième et dernier étage. Les deux logements disposent chacun de leur propre accès et peuvent ainsi être occupés de manière indépendante. Ils restent toutefois techniquement liés par des compteurs communs pour l'électricité et l'eau. Au deuxième étage, l'appartement T3 se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il permet une installation immédiate sans travaux. Au troisième et dernier étage, le studio offre une agréable pièce de vie aménagée sous les combles avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Jusqu'à présent exploité en location saisonnière de type Airbnb, il constitue un espace complémentaire idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche, recevoir des amis ou disposer d'un logement indépendant pour un enfant. Cette configuration rare conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec revenu complémentaire qu'à un investisseur souhaitant exploiter deux espaces distincts, ou encore à une famille recherchant une solution d'hébergement indépendante à proximité immédiate. Une cave en sous-sol, un cabanon extérieur et une cour privative commune complètent cet ensemble. La copropriété est actuellement administrée par un syndic bénévole. Situé rue Pierre Brossolette, dans le secteur recherché du Pigeon Blanc à Saint-Jacques-de-la-Lande, le bien bénéficie d'un emplacement aux portes de Rennes. Votre contact : Julien CÔME - 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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70m²
Rennes Aristide Briand - Thabor - Élégant T3 lumineux avec balcon, garage et vue dégagée
369 900 €
L'agence Côme chez vous présente cet élégant appartement situé avenue Aristide Briand, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien. Particulièrement confortable et soigné, cet appartement séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses nombreuses ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et les hauteurs de Rennes. L'entrée, équipée de placards, dessert un salon lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement comprend également une première chambre, ainsi qu'un dégagement menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Très agréable au quotidien, celle-ci profite de larges ouvertures sur l'extérieur qui renforcent la sensation d'espace, apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement du panorama. La partie nuit se complète d'une seconde chambre exposée au Nord et d'une salle d'eau de plus de 7 m², particulièrement confortable, avec une grande douche équipée d'un ciel de pluie et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées. Un garage fermé et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide sont collectifs, avec comptage individuel. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché d'Aristide Briand Thabor, sans travaux à prévoir. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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82m²
Maison Le Rheu 7 pièces 240 m2
569 900 €
L'agence Côme chez vous présente cette superbe maison contemporaine de 2021, qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de 5,30 m dans le salon. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par sa hauteur sous plafond, son poêle à bois et ses BSO. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage viennent renforcer le côté pratique de la maison. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, une chambre donnant accès à une terrasse privative, une salle de bains avec baignoire balnéo, une pièce pouvant faire office de salle de musculation ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau offre quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce dédiée à la création, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace loisirs. A l'extérieur, le terrain clos accueille un jardin soigné, un cabanon et une belle terrasse avec pergola bioclimatique. Cet espace extérieur, aménagé avec goût et agrémenté d'embellissements paysagers, apporte à la maison une atmosphère confortable, accueillante et privilégiée. Deux stationnements privatifs sont également disponibles devant la maison. Un bien contemporain rare, aux volumes remarquables, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Votre contact Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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240m²
Appartement Le Rheu 2 pièces 45 m2
164 587 €
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2016, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée. En très bon état général, ce bien offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie. Un parking privatif vient compléter ce bien soigné, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, votre contact : Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711 euros.
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Chambre : 1
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Sdb/Sde :
1
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45m²
Appartement Mordelles 3 pièces 60 m2
194 065 €
L'agence Côme chez vous propose cet agréable T3 de plain-pied, situé dans une résidence de 2009, à proximité immédiate du centre-ville et au pied d'un arrêt de bus. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine exposés Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa belle terrasse de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage sécurisé en sous-sol, boxé et électrifié, complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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60m²
Maison L Hermitage 5 pièces 102 m2
299 490 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer fermé installée en 2017, offrant un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions (environ 16 m² et 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le bien dispose également d'un sous-sol total, isolé par le plafond, comprenant une chaufferie/buanderie, un espace de stockage et un garage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, et d'un environnement sans mitoyenneté. Les volets roulants sont motorisés et connectés, et la toiture est en ardoise, sans amiante. Pour tout renseignement ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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102m²
Appartement Rennes - Colombier - 3 pièces 68 m2
229 900 €
L'agence Côme chez vous propose ce T3 situé dans un environnement calme, au 2e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. Appartement actuellement loué meublé, avec une échéance de bail fixée au 17/02/2027. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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68m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2
199 310 €
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T3 de plain-pied, situé dans une copropriété récente de 2021, encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par son jardin exposé Sud Ouest de 42 m², sa terrasse en bois, son ascenseur, ainsi que ses prestations pratiques au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 11 m², dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 10 m² et d'un jardin clos de 32 m², idéal pour les beaux jours. Un cellier privatif en rez-de-chaussée et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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64m²
Maison Le Rheu 7 pièces 170 m2
465 000 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cette maison indépendante idéalement située en plein centre-ville de la commune, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie calme, sans nuisance sonore. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et sa distribution bien pensée, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour de 42 m², lumineux et exposé plein Sud, agrémenté d'un parement en pierre naturelle et d'un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse en bois avec jacuzzi. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée du salon séjour, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Sur le même niveau, l'espace nuit est bien distinct et comprend une salle d'eau avec baignoire, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. A l'étage, la maison offre une répartition très fonctionnelle avec une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative et de placards, une mezzanine avec rangements desservant deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend un grand espace de stockage, une cave et une chaufferie. Un garage avec porte électrique ainsi qu'un cabanon pour le bois complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec aménagements paysagés et de trois stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, réunissant un emplacement de qualité en hypercentre, le calme, 5 chambres et un agencement intérieur agréable à vivre. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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170m²
Maison Le Rheu 9 pièces 246 m2
565 000 €
L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable. Accessible par un charmant chemin boisé, cette propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale indépendante offre tout le confort nécessaire avec chambre, salle de bains thalasso avec douche, et sanitaires séparés. La cuisine, aux lignes originales, s'ouvre sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure. Elle est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un double garage entièrement carrelé de près de 40 m². A l'étage, un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine baignée de lumière, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une aile attenante, accessible par une porte intérieure, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou recevoir en toute autonomie. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un grand appentis avec grenier, d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une fontaine alimentée par un puits privatif. Prestations haut de gamme : VMC double flux, menuiseries aluminium et bois, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques centralisés. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 7
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Sdb/Sde :
4
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246m²
Appartement Rennes - MABILAIS - 5 pièces 96 m2
460 000 €
L'agence Côme chez vous propose, en exclusivité ce bien rare situé au coeur du quartier Mabilais à 400 m du métro, dans un environnement calme et privilégié. Une adresse idéale, particulièrement rare pour ce type de bien, avec une très belle pièce de vie de 37,40 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, comprenant une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, joliment paysagé, profite d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie néanmoins d'une configuration rassurante, avec des terrasses préservées et non directement exposées au passage. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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96m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 83 m2
239 000 €
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, en centre-ville, avec un garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert un placard de rangement, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'un salon lumineux d'environ 25 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Ouest. A l'étage, vous trouverez un espace bureau avec rangements, deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie offrant un emplacement pour la machine à laver et un bel espace de rangement. L'appartement de 95 m² au sol bénéficie d'une décoration soignée et a toujours été parfaitement entretenu. Il dispose de trois Velux électriques à l'étage, parquet en chêne massif, d'une cuisine remplacée en 2019 et d'un box fermé avec électricité. Contact : Julien CÔME ? 06.50.02.63.58 (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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83m²
Maison Le Rheu 7 pièces 210 m2
564 300 €
L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en restant proche du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mise aux normes régulièrement et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La première aile comprend une entrée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains. La seconde aile offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m², exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'un puits de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec chambre, rangements et salle d'eau vient compléter ce niveau. A l'étage, une nouvelle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses sans vis à vis accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'un jardin clos joliment paysagé, d'un panneau solaire tracker et de nombreux stationnements. Située dans une copropriété horizontale, la propriété bénéficie d'un accès privé avec portail électrique ainsi que de l'entretien des espaces verts communs. Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur installée en 2024, volets électriques, aucune anomalie électrique, double vitrage bois et aluminium. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie familiaux, dans un cadre privilégié. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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210m²
Maison Vezin Le Coquet 5 pièces 120 m2
376 500 €
L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet. Édifiée sur un terrain clos de plus de 520 m², cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes. Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille. Contactez Julien CÔME pour toute information ou visite : 06 50 02 63 58 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison Pace 7 pièces 136 m2
400 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée, idéalement située à seulement 100 m du centre bourg, au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous profitez de placards de rangement. Le salon, lumineux et exposé sud-ouest, offre environ 31 m² et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est séparée. Un accès direct mène au garage, équipé de rangements et d'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un grenier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé, une terrasse au niveau du salon, une véranda et un cabanon de jardin. Prestations récentes et confortables : isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment, volets électriques, porte de garage motorisée, couverture en ardoise naturelle et chaudière gaz à condensation. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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136m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 63 m2
224 900 €
L'agence Côme chez vous propose ce charmant T3 de plain-pied, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans un environnement verdoyant et calme. Vous profitez d'un jardin clos de plus de 160 m² ainsi que d'un garage accessible directement depuis le jardin. Les charges de copropriété restent très faibles. L'entrée s'ouvre sur un placard, puis sur un salon-séjour exposé sud-ouest offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, indépendant, comprend deux chambres dont une avec placard, un WC séparé, un dégagement avec rangement et une salle de bains. Le garage, équipé d'un éclairage et d'une prise de courant, se prolonge par un stationnement privatif idéal pour une remorque ou un second véhicule. Avec des charges annuelles de seulement 668 euros, ce bien représente un excellent compromis entre confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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63m²
Maison Le Rheu 6 pièces 133 m2
358 000 €
L'agence Côme chez vous propose une maison familiale aux possibilités rares, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², exceptionnel par sa surface dans ce secteur, et embelli par la présence d'arbres remarquables. La maison, saine et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable, vous permettront de redessiner totalement l'espace de vie selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau? A l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 25 m², un jardin sans vis-à-vis et un cabanon de 21 m² complètent ce bien rare, au potentiel d'évolution remarquable. Pour découvrir cette propriété à fort potentiel sur un terrain rare et recherché, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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133m²
Maison La Baule Escoublac 10 pièces 275 m2
1 295 000 €
L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière. La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine équipée d'un liner, et un jardin paysagé entièrement clos, garantissant une intimité totale. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner un bateau sur place. Votre Agent Immobilier dédié Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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275m²
Appartement L Hermitage 2 pièces 47 m2
168 990 €
L'agence Côme chez vous propose ce confortable appartement T2, situé au premier étage d'un petit collectif calme et bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec rangement et accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un salon lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. La copropriété est de petite taille, en très bon état, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 04/01/2027, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.
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Chambre : 1
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Sdb/Sde :
1
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47m²