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Pour votre projet d’achat de bien immobilier à Le Rheu ou Rennes, Côme chez vous vous accompagne avec des annonces sélectionnées selon vos besoins. Notre agence met à votre disposition son expertise locale pour vous guider vers la propriété idéale en toute sérénité.
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Que vous cherchiez un appartement ou une maison, notre équipe facilite chaque étape de votre achat immobilier à Le Rheu et Rennes. Grâce à une connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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35650 Le Rheu -
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Appartement Le Rheu 3 pièces 83 m2
239 000 €
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, en centre-ville, avec un garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert un placard de rangement, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'un salon lumineux d'environ 25 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Ouest. A l'étage, vous trouverez un espace bureau avec rangements, deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie offrant un emplacement pour la machine à laver et un bel espace de rangement. L'appartement de 95 m² au sol bénéficie d'une décoration soignée et a toujours été parfaitement entretenu. Il dispose de trois Velux électriques à l'étage, parquet en chêne massif, d'une cuisine remplacée en 2019 et d'un box fermé avec électricité. Contact : Julien CÔME ? 06.50.02.63.58 (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 1234 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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83m²
Maison Le Rheu 7 pièces 210 m2
564 300 €
L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en restant proche du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mise aux normes régulièrement et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La première aile comprend une entrée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains. La seconde aile offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m², exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'un puits de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec chambre, rangements et salle d'eau vient compléter ce niveau. A l'étage, une nouvelle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses sans vis à vis accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'un jardin clos joliment paysagé, d'un panneau solaire tracker et de nombreux stationnements. Située dans une copropriété horizontale, la propriété bénéficie d'un accès privé avec portail électrique ainsi que de l'entretien des espaces verts communs. Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur installée en 2024, volets électriques, aucune anomalie électrique, double vitrage bois et aluminium. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie familiaux, dans un cadre privilégié. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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210m²
Maison Vezin Le Coquet 5 pièces 120 m2
376 500 €
L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet. Édifiée sur un terrain clos de plus de 520 m², cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes. Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille. Contactez Julien CÔME pour toute information ou visite : 06 50 02 63 58 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison Le Rheu 7 pièces 150 m2
525 000 €
L'agence Côme chez vous propose, cette superbe maison d'architecte à ossature bois, construite en 2023. Conçue pour offrir un confort optimal et une performance énergétique remarquable, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de très haute qualité. Idéalement située au calme absolu, au fond d'une impasse très peu passante, elle offre un accès rapide à la nature et aux balades familiales. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une belle pièce de vie orientée sud-ouest, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en Dekton et communique avec une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une grande suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un espace bureau. Un véritable espace de respiration : le patio, accessible à la fois depuis le salon et depuis le bureau, crée une circulation agréable autour de cet extérieur intimiste. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos soigneusement paysagé, d'un patio, d'une terrasse en bois, d'un cabanon de jardin, et de deux stationnements privatifs sur béton drainant. Cette maison haut de gamme offre des prestations techniques et esthétiques d'exception telles qu'une VMC double flux, du triple vitrage aluminium, des brise-soleil orientables sur toutes les menuiseries, un chauffe-eau thermodynamique, du parquet massif et de faïence Zellige. Côté énergie, c'est un vrai atout : facture annuelle globale ne dépassant pas 900 euros par an, tout compris, grâce à une conception très performante et des équipements de dernière génération. La construction à ossature bois est également très rassurante : excellente isolation hiver/été, confort acoustique, et qualité de l'air optimisée (matériaux sains + VMC double flux) pour un confort durable au quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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150m²
Maison Le Rheu 5 pièces 72 m2
218 400 €
L'agence Côme chez vous présente cette maison avec sous-sol, offrant une pièce aménagée en rez-de-chaussée et un séjour largement ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrez un salon exposé sud, une cuisine, puis une extension lumineuse composée d'un séjour avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur un environnement naturel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de moins de 9 m² habitables, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, d'espaces de stockage, d'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un atelier situé sous l'extension. A l'extérieur, le jardin d'environ 501 m², joliment paysagé, offre une vue dégagée sur la nature et des stationnements pour plusieurs véhicules. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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72m²
Maison Le Rheu 4 pièces 113 m2
355 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette maison située dans un quartier recherché, au calme et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, puis un salon particulièrement lumineux : grâce à ses quatre grandes portes-fenêtres, exposées Sud-Est, la pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de cet espace central. Un dégagement dessert ensuite un WC séparé, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès au garage, avec un grenier au-dessus pour du rangement complémentaire. A l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont une avec une surface habitable inférieure à 9 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans portail, avec des aménagements paysagers soignés. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment l'isolation et le remplacement de la chaudière actuellement au fioul par un équipement plus récent. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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113m²
Maison Le Rheu 6 pièces 138 m2
385 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette maison contemporaine de 2023, encore sous garantie décennale et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle dispose d'un garage carrelé avec porte motorisée ainsi que de deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie séparée de la cuisine (avec possibilité d'ouverture), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un grenier, idéal pour du stockage, complète l'ensemble. A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin clos. La maison bénéficie du chauffage au sol, de volets électriques et d'une isolation performante, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
3
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138m²
Maison Le Rheu 6 pièces 115 m2
367 150 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité une maison familiale coup de coeur, baignée de lumière, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'arrivée, vous apprécierez son sous-sol complet avec garage et cellier, ainsi qu'un vaste espace de plus de 22 m² (bureau, salle de télétravail, chambre d'amis) ouvrant sur une première terrasse d'environ 33 m², idéale pour les repas d'été. Au premier niveau, place à la convivialité : une belle pièce de vie avec salon donnant directement sur une agréable terrasse en bois et un balcon, une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien, deux chambres et une salle de bains. Le dernier étage complète l'ensemble avec une mezzanine parfaite en salle de jeux ou coin détente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, avec une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, pour savourer le soleil en toute tranquillité. Un emplacement rare, de beaux volumes, deux terrasses et un jardin : une maison à visiter sans tarder ! Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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115m²
Maison Pace 7 pièces 136 m2
400 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée, idéalement située à seulement 100 m du centre bourg, au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous profitez de placards de rangement. Le salon, lumineux et exposé sud-ouest, offre environ 31 m² et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est séparée. Un accès direct mène au garage, équipé de rangements et d'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un grenier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé, une terrasse au niveau du salon, une véranda et un cabanon de jardin. Prestations récentes et confortables : isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment, volets électriques, porte de garage motorisée, couverture en ardoise naturelle et chaudière gaz à condensation. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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136m²
Maison Chavagne 5 pièces
344 000 €
L'agence Côme chez vous présente à l'entrée de la commune et à seulement 15 minutes de Rennes, une maison pleine de charme qui séduira les amoureux de verdure, de volumes et de lieux qui sortent de l'ordinaire. Vous profitez d'un cadre agréable au quotidien, avec les chemins de halage à deux pas et un arrêt de bus à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle d'environ 1 585 m², la maison développe environ 90 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée avec insert, et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, accessible depuis un couloir. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une véritable suite avec salle de bain privative et dressing. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le plus rare de ce bien : un hangar d'environ 100 m², directement accessible depuis la maison par un couloir. Destiné à un usage artisanal, il offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureaux ou espaces liés à une activité), dans le respect de sa destination. Des WC sont déjà présents, permettant une utilisation immédiate. A l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse, cuisine d'été? le tout dans un environnement verdoyant qui donne une vraie sensation de vacances, tout en restant proche de Rennes. Votre contact Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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90m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2
207 000 €
L'agence Côme chez vous propose ce superbe appartement T3 situé au dernier étage, exposé plein Sud, avec une terrasse exceptionnelle de 24 m² sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant. La pièce de vie séduit immédiatement par son plafond à décroché offrant une hauteur impressionnante allant jusqu'à 5 mètres, apportant volume et lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, puis d'une grande terrasse de 24 m² orientée plein Sud et ouverte sur la nature. Vous trouverez aussi un dégagement, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, avec un accès direct par ascenseur. Copropriété de standing, volets électriques. Appartement actuellement loué jusqu'en janvier 2027. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1210 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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64m²
Maison Le Rheu 5 pièces 104 m2
340 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette ravissante maison contemporaine, située dans un quartier dynamique, avec une belle pièce de vie et un petit jardin clos paysagé. Le bien est encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Dès l'arrivée, vous profitez d'aménagements paysagers soignés devant la maison. L'entrée dessert un placard intégré et s'ouvre sur un salon séjour lumineux exposé Ouest de plus de 46 m². Cet espace se prolonge vers l'extérieur par une terrasse en bois d'environ 15 m², équipée d'un store banne électrique, et un jardin clos joliment paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'une grande arrière-cuisine/buanderie très pratique. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un garage et un stationnement privatif sous carport complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquet massif et domotique viennent ajouter un confort supplémentaire. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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104m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 63 m2
224 900 €
L'agence Côme chez vous propose ce charmant T3 de plain-pied, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans un environnement verdoyant et calme. Vous profitez d'un jardin clos de plus de 160 m² ainsi que d'un garage accessible directement depuis le jardin. Les charges de copropriété restent très faibles. L'entrée s'ouvre sur un placard, puis sur un salon-séjour exposé sud-ouest offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, indépendant, comprend deux chambres dont une avec placard, un WC séparé, un dégagement avec rangement et une salle de bains. Le garage, équipé d'un éclairage et d'une prise de courant, se prolonge par un stationnement privatif idéal pour une remorque ou un second véhicule. Avec des charges annuelles de seulement 668 euros, ce bien représente un excellent compromis entre confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 668 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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63m²
Maison Le Rheu 8 pièces 177 m2
366 500 €
L'agence Côme chez vous propose cette spacieuse maison de 6 chambres, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l'entrée de Rennes. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² exposée Sud-Ouest, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un vaste salon/séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses vélux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un premier garage, pouvant être transformé en septième chambre si besoin. A l'étage, quatre chambres confortables (entre 10 et 15 m²), une salle d'eau avec WC, un dégagement et une seconde salle de bains composent l'espace nuit. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cuisine d'appoint. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un grand garage indépendant, d'un jardin clos et d'une terrasse sans vis-à-vis. Maison lumineuse, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur recherché, à proximité immédiate de Rennes. Julien CÔME 06.50.02.63.58 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 6
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Sdb/Sde :
4
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177m²
T3 récent avec terrasse 2 parkings Quartier des Acquêts
224 675 €
L'agence Côme chez vous propose cet appartement T3 récent de 2016, sans travaux, situé dans le quartier des Acquêts, à proximité immédiate des commerces (Super U) et de l'accès à la voie rapide. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie de 7 m² pouvant être ouvert sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d'un garage à vélos. Le secteur est pratique et recherché, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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69m²
Maison Le Rheu 6 pièces 130 m2
419 000 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine, exposée sud-ouest et agrémentée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment paysagé, d'une agréable terrasse en bois et d'un cabanon. La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve et de parquet en chêne massif, apportant confort et cachet. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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130m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 87 m2
237 896 €
Côme chez vous propose cet ancien T4 entièrement rénové et repensé en un confortable T3, situé en plein centre de la commune. Vous serez séduit par son grand salon/séjour de 42 m² exposé plein sud, baigné de lumière, avec deux balcons. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, refaite à neuf, aménagée et équipée, avec son propre balcon. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing. L'ensemble a été entièrement rénové, avec un carnet de travaux à disposition. Ce bien est complété par une grande cave de près de 11 m² et un parking privatif en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Pour toute information ou visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1197 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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87m²
Maison Le Rheu 8 pièces 186 m2
534 990 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette chaleureuse maison d'architecte familiale, idéalement située dans un quartier recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dès l'entrée, accessible par un charmant portillon et un chemin discret, vous découvrirez un hall avec placards, un salon séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière et sublimé par un parquet en chêne massif. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et des rangements, ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m² aménagée et équipée, très lumineuse, ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, ainsi qu'un garage avec cave enterrée. A l'étage, une grande mezzanine invite aux moments de partage en famille. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le dernier niveau propose un espace bureau en enfilade avec une chambre supplémentaire et un grenier. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé et la terrasse en bois offrent un cadre agréable et intimiste. Chauffage au sol, volets et porte de garage électriques, matériaux de qualité et toiture en ardoise naturelle viennent parfaire les prestations de cette maison. Votre contact : Julien CÔME ? 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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186m²
Appartement Le Rheu 2 pièces 45 m2
179 560 €
L'agence Côme chez vous propose ce charmant appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2021 et encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Vous serez séduit par son balcon de plus de 7,5 m² offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé intégrant l'emplacement pour la machine à laver, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit dispose d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle d'eau privative. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 928 euros.
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Chambre : 1
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Sdb/Sde :
1
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45m²
Maison Le Rheu 5 pièces 102 m2
340 925 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine achevée en 2021, présentée dans un état absolument irréprochable et toujours couverte par la garantie Dommages Ouvrages. Les extérieurs sont soignés avec de beaux aménagements paysagés, un abri de jardin et une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, parfaitement pensée avec deux grands placards et un WC séparé avec lave-mains, vous découvrirez une distribution très fonctionnelle et harmonieuse. Le salon exposé plein Sud offre une luminosité remarquable, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et sa table sur mesure, assure un confort de vie optimal. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs impeccablement aménagés. A l'étage, trois chambres dont une de plus de 16 m² avec de grandes baies vitrées plein Sud, ainsi qu'une salle de bains, complètent l'ensemble avec une circulation fluide et bien pensée. A l'extérieur, deux jardins clos et paysagés, un cabanon avec électricité et deux stationnements privatifs situés devant la maison viennent parfaire ce bien. Maison coup de coeur, aucun travaux à prévoir, distribution optimale, garantie Dommages Ouvrages jusqu'en 2031. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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102m²
Maison Le Rheu 6 pièces 150 m2
440 580 €
L'agence Côme chez vous propose cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement calme, peu passant et à deux pas du centre-ville. Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. Après avoir franchi le portillon et un petit chemin, vous découvrez une entrée avec placard, une suite parentale comprenant chambre, placards et salle d'eau privative, un salon séjour exposé sud-ouest agrémenté d'une imposante cheminée qui structure l'espace, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent une arrière-cuisine/buanderie et un garage équipé d'une porte électrique avec grenier au-dessus. A l'étage, la maison dispose d'une très grande chambre, d'une mezzanine, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec douche. L'extérieur offre un jardin clos et paysagé, deux terrasses orientées sud-ouest et nord-est, ainsi que deux places de stationnement privatives devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Les deux vélux présents dans le grenier au-dessus du garage permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Julien Côme au 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
3
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150m²
Maison Le Rheu 6 pièces 133 m2
358 000 €
L'agence Côme chez vous propose une maison familiale aux possibilités rares, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², exceptionnel par sa surface dans ce secteur, et embelli par la présence d'arbres remarquables. La maison, saine et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable, vous permettront de redessiner totalement l'espace de vie selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau? A l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 25 m², un jardin sans vis-à-vis et un cabanon de 21 m² complètent ce bien rare, au potentiel d'évolution remarquable. Pour découvrir cette propriété à fort potentiel sur un terrain rare et recherché, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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133m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2
204 360 €
Côme chez vous, découvrez ce bel appartement T3 au calme, situé au dernier étage d'une résidence de 2021, sans aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, d'une grande salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, au sein d'une petite copropriété située en impasse. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 662.52 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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64m²
Maison Le Rheu 9 pièces 246 m2
616 800 €
L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable. Accessible par un charmant chemin boisé, cette propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale indépendante offre tout le confort nécessaire avec chambre, salle de bains thalasso avec douche, et sanitaires séparés. La cuisine, aux lignes originales, s'ouvre sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure. Elle est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un double garage entièrement carrelé de près de 40 m². A l'étage, un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine baignée de lumière, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une aile attenante, accessible par une porte intérieure, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou recevoir en toute autonomie. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un grand appentis avec grenier, d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une fontaine alimentée par un puits privatif. Prestations haut de gamme : VMC double flux, menuiseries aluminium et bois, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques centralisés. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 7
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Sdb/Sde :
4
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246m²
Maison La Baule Escoublac 10 pièces 275 m2
1 295 000 €
L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière. La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine équipée d'un liner, et un jardin paysagé entièrement clos, garantissant une intimité totale. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner un bateau sur place. Votre Agent Immobilier dédié Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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275m²