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35650 Le Rheu -
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Maison Le Rheu 6 pièces 163 m2
480 000 €
En exclusivité Côme chez vous, découvrez cette superbe maison de 2015 idéalement située en fond d'impasse, énergétiquement économe et entourée de verdure, sur une parcelle de près de 520 m² exposée Sud-Ouest. Vous serez séduit dès l'arrivée par un charmant chemin paysagé menant à une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois de 70 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment arboré sans vis à vis, de deux cabanons de 9 m², et d'un carport pour un stationnement privatif. Prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, plancher chauffant rdc, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
3
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163m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 69 m2
230 340 €
L'agence Côme chez vous présente, cet appartement T3 spacieux situé dans le quartier des Acquêts, au sein d'un immeuble récent datant de 2016. Idéalement placé à deux pas du Super U et de l'accès à la 4 voies, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée/équipée, ainsi que d'un grand cellier/buanderie de 7 m², qui peut être ouvert sur le séjour selon vos envies. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en enfilade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots \n\r Charges annuelles : 1016 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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69m²
Maison Le Rheu 7 pièces 130 m2
430 090 €
Située en plein coeur de la ville, cette maison dans le quartier Gaston Bardet vous est proposée en exclusivité par l'agence Côme chez vous. Elle se trouve sur une belle parcelle de plus de 720 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. L'entrée principale dessert un espace de 52 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un atelier de musique de plus de 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Avec son accès indépendant, un espace de 23,25 m² lumineux grâce à de grandes baies vitrées peut parfaitement convenir pour une activité libérale ou un atelier d'art. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour et une cuisine très lumineux. Un grenier pouvant accueillir un grand espace de stockage offre un beau potentiel supplémentaire. Le jardin spacieux comprend un potager, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Les travaux d'isolation et une extension ont été réalisés en 2015. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
1
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130m²
Maison Le Rheu 8 pièces 177 m2
398 620 €
L'agence Côme chez vous vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 6 chambres, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² exposée Sud-Ouest, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un vaste salon/séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses vélux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un premier garage, pouvant être transformé en septième chambre si besoin. A l'étage, quatre chambres confortables (entre 10 et 15 m²), une salle d'eau avec WC, un dégagement et une seconde salle de bains composent l'espace nuit. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cuisine d'appoint. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un grand garage indépendant, d'un jardin clos et d'une terrasse sans vis-à-vis. Maison lumineuse, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur recherché, à proximité immédiate de Rennes. Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 6
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Sdb/Sde :
4
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177m²
Appartement Rennes - Colombier - 4 pièces 82 m2
309 455 €
A vendre, agréable T4 de 82 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, à deux pas de toutes les commodités et d'un quartier vivant. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier, pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 557 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 2800 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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82m²
Maison L Hermitage 5 pièces 102 m2
304 210 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer fermé installée en 2017, offrant un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions (environ 16 m² et 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Le bien dispose également d'un sous-sol total, isolé par le plafond, comprenant une chaufferie/buanderie, un espace de stockage et un garage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, et d'un environnement sans mitoyenneté. Les volets roulants sont motorisés et connectés, et la toiture est en ardoise, sans amiante. Pour tout renseignement ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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102m²
Appartement Betton 3 pièces 66 m2
246 515 €
Découvrez ce charmant T3 proposé par l'agence Côme chez vous en exclusivité, situé dans une copropriété récente de 2021, sécurisée par une garantie décennale, à seulement 700 m de la gare de Betton. Ce bien dispose d'un parking et d'une terrasse agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, un salon lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que deux chambres de 13 et 11 m². Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains. La terrasse de près de 21 m², orientée sud, est accessible depuis le salon et les deux chambres. Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cet ensemble. Vous n'avez qu'à y poser vos valises, avec des charges de copropriété faibles. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 899 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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66m²
Maison Vezin Le Coquet 5 pièces 120 m2
399 900 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet. Édifiée sur un terrain clos de plus de 520 m², cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes. Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille. Contactez Julien CÔME pour toute information ou visite : 06 50 02 63 58 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison Le Rheu 6 pièces 133 m2
374 400 €
L'agence Côme chez vous propose une maison familiale aux possibilités rares, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², exceptionnel par sa surface dans ce secteur, et embelli par la présence d'arbres remarquables. La maison, saine et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², vous permettront de redessiner totalement l'espace de vie selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau? A l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 25 m², un jardin sans vis-à-vis et un cabanon de 21 m² complètent ce bien rare, au potentiel d'évolution remarquable. Pour découvrir cette propriété à fort potentiel sur un terrain rare et recherché, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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133m²
Maison Le Rheu 5 pièces 106 m2
335 000 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité, cette maison passive de 2021, équipée de panneaux photovoltaïques, située dans un quartier calme et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un beau potentiel pour créer une surface habitable d'approximativement 40 m² supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée et de deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison est couverte par l'assurance Dommages Ouvrages jusqu'en 2031, et dispose d'une charge de chauffage très faible. Contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
1
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106m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2
215 000 €
En exclusivité chez Côme chez vous, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence de 2021, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un espace de rangement (débarras), d'une grande salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, au sein d'une petite copropriété située en impasse. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 724 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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64m²
Maison Le Rheu 7 pièces 161 m2
499 900 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité, une charmante maison avec accès plain-pied, familiale, située dans un secteur prisé, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité et sans vis-à-vis. Vous êtes accueillis par un petit chemin pavé menant à une entrée pratique avec placard. Vous découvrirez un salon/séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de larges baies vitrées. Un WC séparé complète cette entrée. En demi-niveau, vous trouverez une salle de jeux et une chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Le niveau suivant se compose d'un dégagement avec placard, de trois autres chambres (dont deux avec rangements intégrés) et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre et un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, des espaces de stockage et un vide sanitaire. A l'extérieur, le jardin clos est sécurisé par un portail et une porte de garage électrique. Il est agrémenté d'aménagements paysagers soignés et d'une terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de parquet en chêne massif et de volets électriques Votre contact Julien CÔME 06.50.02.63.58 (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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161m²
Maison Le Rheu 9 pièces 246 m2
616 800 €
L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable. Accessible par un charmant chemin boisé, cette propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale indépendante offre tout le confort nécessaire avec chambre, salle de bains thalasso avec douche, et sanitaires séparés. La cuisine, aux lignes originales, s'ouvre sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure. Elle est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un double garage entièrement carrelé de près de 40 m². A l'étage, un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine baignée de lumière, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une aile attenante, accessible par une porte intérieure, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou recevoir en toute autonomie. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un grand appentis avec grenier, d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une fontaine alimentée par un puits privatif. Prestations haut de gamme : VMC double flux, menuiseries aluminium et bois, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques centralisés. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 7
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Sdb/Sde :
4
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246m²
Appartement Chavagne 4 pièces 84 m2
240 000 €
L'agence Côme chez vous, propose en exclusivité ce charmant T4 de plain-pied, idéalement situé à quelques pas du centre bourg, dans une résidence moderne datant de 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m² orienté Sud-Ouest, et une belle terrasse de 26 m², également exposée Sud-Ouest, accompagnée d'un cellier. Un parking privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie de la garantie Dommages Ouvrages jusqu'en 2030. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 959 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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84m²
Maison Le Rheu 7 pièces 171 m2
376 200 €
Côme chez vous présente en exclusivité cette maison cossue, située dans un quartier recherché de la commune, sur une belle parcelle de près de 900 m², à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Offrant un grand potentiel, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie grâce à des travaux de modernisation. En empruntant un charmant chemin, vous accédez à un spacieux hall d'entrée qui dessert les pièces principales. Le salon/séjour, exposé Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité et dispose d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine séparée, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable, ainsi qu'un second grenier au-dessus, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol enterré propose un grand garage, une buanderie, une chaufferie, et un vide sanitaire couvrant toute la maison, idéal pour le rangement et les travaux techniques. La maison, bien que fonctionnelle et solidement construite, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Ses caractéristiques structurelles sont un atout : toiture en ardoise naturelle, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et porte de garage motorisée. C'est une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier dédié, Julien Côme, au 06.50.02.63.58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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171m²
Maison Le Rheu 11 pièces 320 m2
797 240 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette maison d'architecte d'exception, nichée dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, à l'abri des regards et à deux pas d'un arrêt de bus. Dès votre arrivée, un élégant chemin pavé bordé d'un jardin paysager vous mène à un vaste hall d'accueil. Passée l'entrée d'environ 11 m², la maison se dévoile avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux, comprenant un patio équipé d'un rétroprojecteur et d'un système audio immersif, un vaste salon séjour avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellets (installé en 2020), ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et la piscine. L'espace nuit se compose d'une lingerie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec placard, et d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire. A l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau, un bureau et une mezzanine surplombant le séjour. Un sous-sol de plain-pied complète ce bien, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, le jardin clos et fleuri propose deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, une piscine couverte (liner remplacé en 2024) et un jacuzzi pour des instants de détente en toute saison. La maison bénéficie de prestations soignées : toiles tendues sur molleton avec cimaises posées en 2021, huisseries changées en 2018, volets électriques domotisés, plafonds insonorisés et qualité de construction remarquable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 6
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Sdb/Sde :
5
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320m²
Maison La Baule Escoublac 10 pièces 275 m2
1 295 000 €
L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière. La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine équipée d'un liner, et un jardin paysagé entièrement clos, garantissant une intimité totale. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner un bateau sur place. Votre Agent Immobilier dédié Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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275m²