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35650 Le Rheu -
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Maison Le Rheu 5 pièces 106 m2
335 000 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité, cette maison passive de 2021, équipée de panneaux photovoltaïques, située dans un quartier calme et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un beau potentiel pour créer une surface habitable d'approximativement 40 m² supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée et de deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison est couverte par l'assurance Dommages Ouvrages jusqu'en 2031, et dispose d'une charge de chauffage très faible. Contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
1
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106m²
Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2
215 000 €
En exclusivité chez Côme chez vous, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence de 2021, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un espace de rangement (débarras), d'une grande salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, au sein d'une petite copropriété située en impasse. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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64m²
Maison Le Rheu 7 pièces 161 m2
499 900 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité, une charmante maison avec accès plain-pied, familiale, située dans un secteur prisé, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité et sans vis-à-vis. Vous êtes accueillis par un petit chemin pavé menant à une entrée pratique avec placard. Vous découvrirez un salon/séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de larges baies vitrées. Un WC séparé complète cette entrée. En demi-niveau, vous trouverez une salle de jeux et une chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Le niveau suivant se compose d'un dégagement avec placard, de trois autres chambres (dont deux avec rangements intégrés) et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre et un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, des espaces de stockage et un vide sanitaire. A l'extérieur, le jardin clos est sécurisé par un portail et une porte de garage électrique. Il est agrémenté d'aménagements paysagers soignés et d'une terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de parquet en chêne massif et de volets électriques Votre contact Julien CÔME 06.50.02.63.58 (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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161m²
Maison Le Rheu 6 pièces 133 m2
377 640 €
L'agence Côme chez vous propose une maison familiale aux possibilités rares, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², exceptionnel par sa surface dans ce secteur, et embelli par la présence d'arbres remarquables. La maison, saine et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², vous permettront de redessiner totalement l'espace de vie selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau? A l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 25 m², un jardin sans vis-à-vis et un cabanon de 21 m² complètent ce bien rare, au potentiel d'évolution remarquable. Pour découvrir cette propriété à fort potentiel sur un terrain rare et recherché, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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133m²
Maison Le Rheu 9 pièces 246 m2
616 800 €
L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable. Accessible par un charmant chemin boisé, cette propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale indépendante offre tout le confort nécessaire avec chambre, salle de bains thalasso avec douche, et sanitaires séparés. La cuisine, aux lignes originales, s'ouvre sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure. Elle est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un double garage entièrement carrelé de près de 40 m². A l'étage, un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine baignée de lumière, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une aile attenante, accessible par une porte intérieure, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou recevoir en toute autonomie. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un grand appentis avec grenier, d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une fontaine alimentée par un puits privatif. Prestations haut de gamme : VMC double flux, menuiseries aluminium et bois, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques centralisés. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 7
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Sdb/Sde :
4
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246m²
Maison Vezin Le Coquet 5 pièces 120 m2
411 450 €
L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet. Édifiée sur un terrain clos de plus de 520 m², cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes. Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille. Contactez Julien CÔME pour toute information ou visite : 06 50 02 63 58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison La Chapelle Thouarault 6 pièces 200 m2
449 350 €
L'agence Côme chez vous propose cette charmante longère de 200 m² habitable située dans un environnement paisible, avec un terrain de près de 4700 m² et des dépendances comprenant des box pour chevaux et des espaces de stockage. Cette belle bâtisse familiale, pleine de caractère, a bénéficié au fil des années d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, mettant en avant de nombreux atouts. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'escalier en bois massif vous mène à un premier demi-niveau où se trouve un WC, puis à un second demi-niveau offrant une chambre avec trois espaces adaptés aux besoins d'un adolescent, un dégagement desservant une autre chambre avec mezzanine, et une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain et douche. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud, d'un grand jardin arboré avec plusieurs chênes et arbres fruitiers, d'une dépendance à rénover, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'un hangar, ainsi que d'une grande cour et de nombreux box ayant servi d'abri pour chevaux. Les matériaux utilisés lors des rénovations sont de qualité et sélectionnés avec soin (huisseries en alu entièrement remplacées, fosse septique aux normes, radiateurs de qualité, toiture entretenue et démoussée). Les factures des artisans sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
3
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200m²
Appartement Chavagne 4 pièces 84 m2
240 000 €
L'agence Côme chez vous, propose en exclusivité ce charmant T4 de plain-pied, idéalement situé à quelques pas du centre bourg, dans une résidence moderne datant de 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m² orienté Sud-Ouest, et une belle terrasse de 26 m², également exposée Sud-Ouest, accompagnée d'un cellier. Un parking privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie de la garantie Dommages Ouvrages jusqu'en 2030. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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84m²
Maison Le Rheu 7 pièces 171 m2
376 200 €
Côme chez vous présente en exclusivité cette maison cossue, située dans un quartier recherché de la commune, sur une belle parcelle de près de 900 m², à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Offrant un grand potentiel, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie grâce à des travaux de modernisation. En empruntant un charmant chemin, vous accédez à un spacieux hall d'entrée qui dessert les pièces principales. Le salon/séjour, exposé Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité et dispose d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine séparée, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable, ainsi qu'un second grenier au-dessus, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol enterré propose un grand garage, une buanderie, une chaufferie, et un vide sanitaire couvrant toute la maison, idéal pour le rangement et les travaux techniques. La maison, bien que fonctionnelle et solidement construite, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Ses caractéristiques structurelles sont un atout : toiture en ardoise naturelle, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et porte de garage motorisée. C'est une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier dédié, Julien Côme, au 06.50.02.63.58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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171m²
Maison Le Rheu 6 pièces 120 m2
422 000 €
L'agence Côme chez vous a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit chemin pavé, bordé de végétation. L'entrée mène à un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'à un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé suspendue. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, complète cet espace de vie. A l'étage, une mezzanine ou un bureau, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche vous attendent. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'une terrasse en bois et d'un appentis. La maison est équipée de volets et porte de garage électriques domotisés pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
3
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120m²
Maison La Baule Escoublac 10 pièces 275 m2
1 295 000 €
L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière. La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine équipée d'un liner, et un jardin paysagé entièrement clos, garantissant une intimité totale. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner un bateau sur place. Votre Agent Immobilier dédié Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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275m²
Maison Le Rheu 6 pièces 124 m2
399 000 €
L'agence Côme chez vous vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une petite forêt. Elle se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau, d'un spacieux salon/séjour orienté à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, deux places de parking privées sont disponibles devant la maison, un terrasse et un jardin clos, orienté à l'ouest, vous permettront de profiter d'une belle vue sur les arbres environnants. La maison bénéficie de la garantie décennale, d'un chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage), et de volets électriques partout. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²