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35650 Le Rheu -
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Maison Le Rheu 5 pièces 106 m2
348 150 €
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité, cette maison passive de 2021, équipée de panneaux photovoltaïques, située dans un quartier calme et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un beau potentiel pour créer une surface habitable d'approximativement 40 m² supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée et de deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison est couverte par l'assurance Dommages Ouvrages jusqu'en 2031, et dispose d'une charge de chauffage très faible. Contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
1
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106m²
Appartement Chavagne 4 pièces 84 m2
240 000 €
L'agence Côme chez vous, propose en exclusivité ce charmant T4 de plain-pied, idéalement situé à quelques pas du centre bourg, dans une résidence moderne datant de 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m² orienté Sud-Ouest, et une belle terrasse de 26 m², également exposée Sud-Ouest, accompagnée d'un cellier. Un parking privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie de la garantie Dommages Ouvrages jusqu'en 2030. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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84m²
Maison Chavagne 5 pièces 120 m2
290 000 €
L'agence Côme chez vous, présente cette maison de 113 m² habitable 135 m² au sol avec sous-sol intégral de 80 m², située dans un environnement calme et à quelques pas du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de plus de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de plus de 10 m², d'une chambre avec placard intégré, d'un WC séparé et d'une salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 80 m², comprend un garage de 56 m² ainsi qu'une buanderie de 25 m², offrant un grand potentiel de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon et d'une terrasse. Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations récentes : chaudière à gaz neuve, porte de garage électrique, isolation renforcée en 2019, toiture nettoyée et démoussée en 2022, volets électriques sur l'ensemble de la maison, salle de bains rénovée en 2024 et radiateurs remplacés en 2021. Pour toute information complémentaire, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison Le Rheu 7 pièces 171 m2
376 200 €
Côme chez vous présente en exclusivité cette maison cossue, située dans un quartier recherché de la commune, sur une belle parcelle de près de 900 m², à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Offrant un grand potentiel, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie grâce à des travaux de modernisation. En empruntant un charmant chemin, vous accédez à un spacieux hall d'entrée qui dessert les pièces principales. Le salon/séjour, exposé Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité et dispose d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine séparée, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable, ainsi qu'un second grenier au-dessus, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol enterré propose un grand garage, une buanderie, une chaufferie, et un vide sanitaire couvrant toute la maison, idéal pour le rangement et les travaux techniques. La maison, bien que fonctionnelle et solidement construite, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Ses caractéristiques structurelles sont un atout : toiture en ardoise naturelle, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et porte de garage motorisée. C'est une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier dédié, Julien Côme, au 06.50.02.63.58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
3
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171m²
Maison Le Rheu 7 pièces 178 m2
459 800 €
L'agence Côme chez vous propose cette maison d'exception, située en bout d'impasse, au coeur d'un quartier prisé et confidentiel, entourée de vastes espaces verts. Implantée sur un terrain de plus de 950 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Sud idéale. Un joli chemin conduit à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un hall avec placards. Le salon, orienté plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et dispose d'une cheminée, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. L'espace rez de chaussé comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage de 32 m², donnant accès à un sous-sol offrant un espace de stockage considérable de plus de 45 m². A l'étage, un dégagement distribue deux grandes chambres avec placards (plus de 15 m² chacune), un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Un grenier, situé au-dessus du garage, offre également un potentiel d'aménagement. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et présente un potager, un abri de jardin, une grande terrasse exposée Sud et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité (VMC double flux, double et triple vitrage aluminium, construction en brique, aucune anomalie électrique, absence d'amiante), offre un cadre de vie paisible et charmant. Pour plus de renseignements, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
2
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178m²
Maison Le Rheu 6 pièces 120 m2
422 000 €
L'agence Côme chez vous a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit chemin pavé, bordé de végétation. L'entrée mène à un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'à un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé suspendue. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, complète cet espace de vie. A l'étage, une mezzanine ou un bureau, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche vous attendent. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'une terrasse en bois et d'un appentis. La maison est équipée de volets et porte de garage électriques domotisés pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
3
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120m²
Appartement Le Rheu 2 pièces 48 m2
162 650 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité ce ravissant T2 situé en dernier étage, avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville et sans travaux à prévoir. Dans une copropriété datant de 2003, cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un accès direct à une terrasse de plus de 16 m², offrant une grande intimité sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Les convecteurs électriques ont été remplacés en 2019 et le chauffe-eau en 2021, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647 euros.
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Chambre : 1
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Sdb/Sde :
1
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48m²
Appartement Le Rheu 4 pièces 78 m2
250 800 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une terrasse attique de 34 m². Au calme, avec garage, cellier et à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'une excellente luminosité. L'entrée vous mène à un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon orienté Sud-Est/Ouest, donnant accès à une vaste terrasse de 34 m² qui entoure l'appartement. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier avec électricité et un garage spacieux en rez-de-chaussée, avec prise électrique et éclairage. Dans une petite copropriété à faibles charges annuelles de 679 euros, sans travaux à prévoir, ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679.4 euros.
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Chambres : 3
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Sdb/Sde :
1
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78m²
Appartement Betton 3 pièces 66 m2
238 000 €
Découvrez ce charmant T3 proposé par l'agence Côme chez vous en exclusivité, situé dans une copropriété récente de 2021, sécurisée par une garantie décennale, à seulement 700 m de la gare de Betton. Ce bien dispose d'un parking et d'une terrasse agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, un salon lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que deux chambres de 13 et 11 m². Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains. La terrasse de 15 m², orientée sud, est accessible depuis le salon et les deux chambres. Un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cet ensemble. Vous n'avez qu'à y poser vos valises, avec des charges de copropriété faibles. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros.
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Chambres : 2
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Sdb/Sde :
1
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66m²
Maison La Chapelle Thouarault 6 pièces 200 m2
470 250 €
L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante longère de 200 m² habitable située dans un environnement paisible, avec un terrain de près de 4700 m² et des dépendances comprenant des box pour chevaux et des espaces de stockage. Cette belle bâtisse familiale, pleine de caractère, a bénéficié au fil des années d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, mettant en avant de nombreux atouts. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'escalier en bois massif vous mène à un premier demi-niveau où se trouve un WC, puis à un second demi-niveau offrant une chambre avec trois espaces adaptés aux besoins d'un adolescent, un dégagement desservant une autre chambre avec mezzanine, et une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain et douche. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud, d'un grand jardin arboré avec plusieurs chênes et arbres fruitiers, d'une dépendance à rénover, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'un hangar, ainsi que d'une grande cour et de nombreux box ayant servi d'abri pour chevaux. Les matériaux utilisés lors des rénovations sont de qualité et sélectionnés avec soin (huisseries en alu entièrement remplacées, fosse septique aux normes, radiateurs de qualité, toiture entretenue et démoussée). Les factures des artisans sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
3
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200m²
Maison Le Rheu 6 pièces120 m2
360 000 €
L'agence Côme chez vous propose cette agréable maison située en plein centre du Rheu, avec une chambre au rez-de-chaussée, sur un terrain de 409 m², sans vis-à-vis et au calme. Vous serez accueillis de plain-pied avec une entrée, un salon lumineux orienté Est-Ouest, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre spacieuse de plus de 13 m², et un grand garage avec buanderie. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un grenier sur dalle béton, prêt à être aménagé en pièce supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique, d'un cabanon et d'un jardin paysagé entièrement clos. La maison, qui a été soigneusement entretenue par ses premiers occupants, dispose d'une toiture en ardoise naturelle et d'une porte de garage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle a su conserver tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier dédié, Julien CÔME, au 06.50.02.63.58. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²
Maison La Baule Escoublac 10 pièces 275 m2
1 295 000 €
L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière. La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine équipée d'un liner, et un jardin paysagé entièrement clos, garantissant une intimité totale. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner un bateau sur place. Votre Agent Immobilier dédié Julien CÔME 06.50.02.63.58 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 5
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Sdb/Sde :
4
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275m²
Maison Le Rheu 6 pièces 124 m2
399 000 €
L'agence Côme chez vous vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une petite forêt. Elle se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau, d'un spacieux salon/séjour orienté à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, deux places de parking privées sont disponibles devant la maison, un terrasse et un jardin clos, orienté à l'ouest, vous permettront de profiter d'une belle vue sur les arbres environnants. La maison bénéficie de la garantie décennale, d'un chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage), et de volets électriques partout. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Chambres : 4
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Sdb/Sde :
2
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120m²