Appartement Le Rheu 3 pièces 73 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 73 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

239 172 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC203

Description

L'agence immobilière Côme chez vous, au Rheu, vous présente cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace extérieur privatif, avec une terrasse de plus de 25 m² prolongée par un jardin, directement accessible depuis le séjour. L'espace nuit se comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé et électrifié en sous-sol complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Avec ses 73 m², sa belle pièce de vie, ses deux chambres, son grand espace extérieur privatif et son garage fermé, cet appartement offre une configuration particulièrement complète pour un T3 au Rheu, à proximité de Rennes. Pour votre projet d'achat immobilier au Rheu et dans le secteur de Rennes Ouest, contactez Côme chez vous, agence immobilière locale au Rheu. Votre contact : Julien CÔME - 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
0
Nombre étages
2
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
239172 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
11172 €
Taxe foncière
1127 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
62
Charges annuelles
1188 €
SURFACES
Surface
73 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2001
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m²/an