Maison Le Rheu 6 pièces 120 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 6 Pièces
  • bed-icon 3 Chambres
  • bathroom-icon 3 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 120 m²
  • garage-icon 2 Garage / parking

422 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC93

Description

L'agence Côme chez vous a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit chemin pavé, bordé de végétation. L'entrée mène à un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'à un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé suspendue. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, complète cet espace de vie. A l'étage, une mezzanine ou un bureau, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche vous attendent. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'une terrasse en bois et d'un appentis. La maison est équipée de volets et porte de garage électriques domotisés pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
422000 €
Honoraires (charge acquéreur)
5.5 %
Montant honoraires (inclus)
22000 €
SURFACES
Surface
120 m²
Surface terrain
412 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1992
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
Nombre garages
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m²/an