Appartement Le Rheu 2 pièces 48 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 2 Pièces
  • bed-icon 1 Chambre
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 48 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

162 650 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC86

Description

L'agence Côme chez vous propose en exclusivité ce ravissant T2 situé en dernier étage, avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville et sans travaux à prévoir. Dans une copropriété datant de 2003, cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un accès direct à une terrasse de plus de 16 m², offrant une grande intimité sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Les convecteurs électriques ont été remplacés en 2019 et le chauffe-eau en 2021, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
2
Nombre étages
2
Accès bus
1 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
162650 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.94 %
Montant honoraires (inclus)
7650 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles
647 €
SURFACES
Surface
48 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2003
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud - Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m²/an