Appartement Le Rheu 2 pièces 45 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 2 Pièces
  • bed-icon 1 Chambre
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 45 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

164 587 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC190

Description

L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2016, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée. En très bon état général, ce bien offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie. Un parking privatif vient compléter ce bien soigné, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, votre contact : Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 711 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
2
Nombre étages
2
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
164587 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.5 %
Montant honoraires (inclus)
7087 €
Taxe foncière
805 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles
711 €
SURFACES
Surface
45 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2016
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m²/an