Maison Le Rheu 7 pièces 162 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 7 Pièces
  • bed-icon 5 Chambres
  • bathroom-icon 2 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 162 m²
  • garage-icon 4 Garage / parking

355 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC183

Description

L'agence Côme chez vous présente cette maison cossue, dessinée par l'architecte Thomazeau, idéalement située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commodités. Construite en brique avec une toiture en ardoise naturelle, elle offre de beaux volumes, deux chambres de plain-pied et un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant également d'un accès au garage. Ce niveau comprend aussi deux chambres, dont une avec placard, un vestibule avec WC séparé et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une lingerie/buanderie, trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage, équipé d'une porte électrique, dispose également d'un grenier. En sous-sol, la maison offre une chaufferie, une cave et des espaces de stockage pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Maison saine, construite avec une belle structure et des matériaux de qualité. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la mettre à leur goût tout en s'appuyant sur une base solide. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
ASPECTS FINANCIERS
Prix
355000 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.41 %
Montant honoraires (inclus)
15000 €
Taxe foncière
2053 €
SURFACES
Surface
162 m²
Surface terrain
577 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1969
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
Nombre parkings
3
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m²/an