Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 64 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

209 800 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC177

Description

Côme chez vous propose de découvrir ce bel appartement T3 coup de coeur, situé au premier étage d'une résidence récente de 2021, au calme, dans un environnement agréable et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre une distribution soignée avec une entrée, un espace de rangement, une grande salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement optimisé, qui en font un bien agréable à vivre dès les premiers instants. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d'un agréable extérieur, parfait pour vos moments de détente. Situé au sein d'une petite copropriété en impasse, l'appartement bénéficie d'un cadre calme, entouré de verdure, avec de faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 674 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
1
Nombre étages
2
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
209800 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
9800 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles
674 €
SURFACES
Surface
64 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2021
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud - Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m²/an