Appartement Le Rheu 4 pièces 65 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 4 Pièces
  • bed-icon 3 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 65 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

213 200 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC175

Description

L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T4, anciennement T3, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015. Sans vis-à-vis, il offre une agréable vue dégagée sur les arbres. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi que d'un accès à un balcon exposé Ouest Sud-Ouest avec cabanon. Le coin nuit d'origine propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une grande salle de bains. Une troisième chambre a été créée en complément dans une partie du salon, il est donc facilement possible de transformer ce T4 en T3. L'emplacement constitue un réel avantage : il offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des espaces verts, des écoles et des commerces. La copropriété dispose d'un local à vélo sécurisé et est soigneusement entretenue, ce qui contribue à l'atmosphère de tranquillité qui s'en dégage. Un parking privatif vient compléter ce bien. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
2
Nombre étages
3
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
213200 €
Honoraires (charge acquéreur)
4 %
Montant honoraires (inclus)
8200 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
59
Charges annuelles
965 €
SURFACES
Surface
65 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2015
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m²/an