L'agence Côme chez vous propose, en exclusivité ce bien rare situé au coeur du quartier Mabilais à 400 m du métro, dans un environnement calme et privilégié. Une adresse idéale, particulièrement rare pour ce type de bien, avec une très belle pièce de vie de 37,40 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, comprenant une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, joliment paysagé, profite d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie néanmoins d'une configuration rassurante, avec des terrasses préservées et non directement exposées au passage. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1196 euros.