Maison Le Rheu 5 pièces 72 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 5 Pièces
  • bed-icon 3 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 72 m²
  • garage-icon 3 Garage / parking

218 400 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC161

Description

L'agence Côme chez vous présente cette maison avec sous-sol, offrant une pièce aménagée en rez-de-chaussée et un séjour largement ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrez un salon exposé sud, une cuisine, puis une extension lumineuse composée d'un séjour avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur un environnement naturel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de moins de 9 m² habitables, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, d'espaces de stockage, d'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un atelier situé sous l'extension. A l'extérieur, le jardin d'environ 501 m², joliment paysagé, offre une vue dégagée sur la nature et des stationnements pour plusieurs véhicules. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
ASPECTS FINANCIERS
Prix
218400 €
Honoraires (charge acquéreur)
4 %
Montant honoraires (inclus)
8400 €
Taxe foncière
1094 €
SURFACES
Surface
72 m²
Surface terrain
501 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1959
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
Nombre parkings
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m²/an