Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 64 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

207 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC155

Description

L'agence Côme chez vous propose ce superbe appartement T3 situé au dernier étage, exposé plein Sud, avec une terrasse exceptionnelle de 24 m² sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant. La pièce de vie séduit immédiatement par son plafond à décroché offrant une hauteur impressionnante allant jusqu'à 5 mètres, apportant volume et lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, puis d'une grande terrasse de 24 m² orientée plein Sud et ouverte sur la nature. Vous trouverez aussi un dégagement, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, avec un accès direct par ascenseur. Copropriété de standing, volets électriques. Appartement actuellement loué jusqu'en janvier 2027. Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1210 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
2
Nombre étages
2
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
207000 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.55 %
Montant honoraires (inclus)
9000 €
Taxe foncière
1135 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles
1210 €
SURFACES
Surface
64 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2007
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m²/an