Maison Le Rheu 5 pièces 104 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 5 Pièces
  • bed-icon 3 Chambres
  • bathroom-icon 2 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 104 m²
  • garage-icon 2 Garage / parking

340 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC154

Description

L'agence Côme chez vous propose cette ravissante maison contemporaine, située dans un quartier dynamique, avec une belle pièce de vie et un petit jardin clos paysagé. Le bien est encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Dès l'arrivée, vous profitez d'aménagements paysagers soignés devant la maison. L'entrée dessert un placard intégré et s'ouvre sur un salon séjour lumineux exposé Ouest de plus de 46 m². Cet espace se prolonge vers l'extérieur par une terrasse en bois d'environ 15 m², équipée d'un store banne électrique, et un jardin clos joliment paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'une grande arrière-cuisine/buanderie très pratique. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un garage et un stationnement privatif sous carport complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquet massif et domotique viennent ajouter un confort supplémentaire. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
3 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
340000 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.62 %
Montant honoraires (inclus)
15000 €
Taxe foncière
1349 €
SURFACES
Surface
104 m²
Surface terrain
162 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2020
Fenêtres
Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m²/an