T3 récent avec terrasse 2 parkings Quartier des Acquêts

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 69 m²
  • garage-icon 2 Garage / parking

224 675 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC148

Description

L'agence Côme chez vous propose cet appartement T3 récent de 2016, sans travaux, situé dans le quartier des Acquêts, à proximité immédiate des commerces (Super U) et de l'accès à la voie rapide. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie de 7 m² pouvant être ouvert sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d'un garage à vélos. Le secteur est pratique et recherché, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06 50 02 63 58. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1016 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
1
Nombre étages
2
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
224675 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.5 %
Montant honoraires (inclus)
9675 €
Taxe foncière
1090 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles
1016 €
SURFACES
Surface
69 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2016
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m²/an