Maison Le Rheu 6 pièces 130 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 6 Pièces
  • bed-icon 4 Chambres
  • bathroom-icon 2 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 130 m²
  • garage-icon 0 Garage / parking

419 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC146

Description

L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine, exposée sud-ouest et agrémentée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment paysagé, d'une agréable terrasse en bois et d'un cabanon. La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve et de parquet en chêne massif, apportant confort et cachet. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
419000 €
Honoraires (charge acquéreur)
3.71 %
Montant honoraires (inclus)
15000 €
Taxe foncière
1748 €
SURFACES
Surface
130 m²
Surface terrain
508 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1994
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m²/an