Appartement Le Rheu 3 pièces 83 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 83 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

249 662 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC144A

Description

L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, en centre-ville, avec un garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert un placard de rangement, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'un salon lumineux d'environ 25 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Ouest. A l'étage, vous trouverez un espace bureau avec rangements, deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie offrant un emplacement pour la machine à laver et un bel espace de rangement. L'appartement de 95 m² au sol bénéficie d'une décoration soignée et a toujours été parfaitement entretenu. Il dispose de trois Velux électriques à l'étage, parquet en chêne massif, d'une cuisine remplacée en 2019 et d'un box fermé avec électricité. Contact : Julien CÔME ? 06.50.02.63.58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
2
Nombre étages
2
Accès bus
1 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
249662 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
11662 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles
1234 €
SURFACES
Surface
83 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1995
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
Nombre garages
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m²/an