Maison Le Rheu 8 pièces 186 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 8 Pièces
  • bed-icon 5 Chambres
  • bathroom-icon 3 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 186 m²
  • garage-icon 2 Garage / parking

534 990 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC143

Description

L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette chaleureuse maison d'architecte familiale, idéalement située dans un quartier recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dès l'entrée, accessible par un charmant portillon et un chemin discret, vous découvrirez un hall avec placards, un salon séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière et sublimé par un parquet en chêne massif. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et des rangements, ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m² aménagée et équipée, très lumineuse, ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, ainsi qu'un garage avec cave enterrée. A l'étage, une grande mezzanine invite aux moments de partage en famille. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le dernier niveau propose un espace bureau en enfilade avec une chambre supplémentaire et un grenier. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé et la terrasse en bois offrent un cadre agréable et intimiste. Chauffage au sol, volets et porte de garage électriques, matériaux de qualité et toiture en ardoise naturelle viennent parfaire les prestations de cette maison. Votre contact : Julien CÔME ? 06 50 02 63 58 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
534990 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
24990 €
Taxe foncière
2728 €
SURFACES
Surface
186 m²
Surface terrain
600 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1999
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
8
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
Nombre garages
1
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m²/an