Appartement Le Rheu 2 pièces 45 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 2 Pièces
  • bed-icon 1 Chambre
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 45 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

179 560 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC142

Description

L'agence Côme chez vous propose ce charmant appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2021 et encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Vous serez séduit par son balcon de plus de 7,5 m² offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé intégrant l'emplacement pour la machine à laver, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit dispose d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle d'eau privative. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
3
Nombre étages
3
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
179560 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.7 %
Montant honoraires (inclus)
8060 €
Taxe foncière
145 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles
928 €
SURFACES
Surface
45 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2021
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m²/an