Maison Le Rheu 6 pièces 150 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 6 Pièces
  • bed-icon 4 Chambres
  • bathroom-icon 3 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 150 m²
  • garage-icon 3 Garage / parking

440 580 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC136

Description

L'agence Côme chez vous propose cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement calme, peu passant et à deux pas du centre-ville. Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. Après avoir franchi le portillon et un petit chemin, vous découvrez une entrée avec placard, une suite parentale comprenant chambre, placards et salle d'eau privative, un salon séjour exposé sud-ouest agrémenté d'une imposante cheminée qui structure l'espace, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent une arrière-cuisine/buanderie et un garage équipé d'une porte électrique avec grenier au-dessus. A l'étage, la maison dispose d'une très grande chambre, d'une mezzanine, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec douche. L'extérieur offre un jardin clos et paysagé, deux terrasses orientées sud-ouest et nord-est, ainsi que deux places de stationnement privatives devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Les deux vélux présents dans le grenier au-dessus du garage permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Julien Côme au 06 50 02 63 58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
3 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
440580 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
20580 €
Taxe foncière
2493 €
SURFACES
Surface
150 m²
Surface terrain
429 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1999
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
Nombre garages
1
Nombre parkings
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m²/an