Appartement Le Rheu 3 pièces 87 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 3 Pièces
  • bed-icon 2 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 87 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

243 136 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC129A

Description

Côme chez vous propose cet ancien T4 entièrement rénové et repensé en un confortable T3, situé en plein centre de la commune. Vous serez séduit par son grand salon/séjour de 42 m² exposé plein sud, baigné de lumière, avec deux balcons. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, refaite à neuf, aménagée et équipée, avec son propre balcon. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing. L'ensemble a été entièrement rénové, avec un carnet de travaux à disposition. Ce bien est complété par une grande cave de près de 11 m² et un parking privatif en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Pour toute information ou visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197 euros.

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Etage
1
Nombre étages
3
Accès bus
1 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
243136 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.8 %
Montant honoraires (inclus)
11136 €
Taxe foncière
1300 €
COPROPRIÉTÉ
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles
1197 €
SURFACES
Surface
87 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1981
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m²/an