Maison Le Rheu 7 pièces 130 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 7 Pièces
  • bed-icon 5 Chambres
  • bathroom-icon 1 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 130 m²
  • garage-icon 3 Garage / parking

430 090 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC125

Description

Située en plein coeur de la ville, cette maison dans le quartier Gaston Bardet vous est proposée en exclusivité par l'agence Côme chez vous. Elle se trouve sur une belle parcelle de plus de 720 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. L'entrée principale dessert un espace de 52 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un atelier de musique de plus de 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Avec son accès indépendant, un espace de 23,25 m² lumineux grâce à de grandes baies vitrées peut parfaitement convenir pour une activité libérale ou un atelier d'art. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour et une cuisine très lumineux. Un grenier pouvant accueillir un grand espace de stockage offre un beau potentiel supplémentaire. Le jardin spacieux comprend un potager, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Les travaux d'isolation et une extension ont été réalisés en 2015. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
430090 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
20090 €
Taxe foncière
1597 €
SURFACES
Surface
130 m²
Surface terrain
724 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1961
Fenêtres
Mixte Alu - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud - Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
1
Nombre parkings
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m²/an