Maison Le Rheu 6 pièces 163 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 6 Pièces
  • bed-icon 4 Chambres
  • bathroom-icon 3 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 163 m²
  • garage-icon 1 Garage / parking

503 520 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC116

Description

En exclusivité Côme chez vous, découvrez cette superbe maison de 2015 idéalement située en fond d'impasse, énergétiquement économe et entourée de verdure, sur une parcelle de près de 520 m² exposée Sud-Ouest. Vous serez séduit dès l'arrivée par un charmant chemin paysagé menant à une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois de 70 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec placards et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment arboré sans vis à vis, de deux cabanons de 9 m², et d'un carport pour un stationnement privatif. Prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, plancher chauffant rdc, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
3 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
503520 €
Honoraires (charge acquéreur)
4.9 %
Montant honoraires (inclus)
23520 €
Taxe foncière
2047 €
SURFACES
Surface
163 m²
Surface terrain
518 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
2015
Fenêtres
Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
PompeChaleur
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre parkings
1
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A