Maison Le Rheu 7 pièces 161 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 7 Pièces
  • bed-icon 5 Chambres
  • bathroom-icon 2 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 161 m²
  • garage-icon 4 Garage / parking

499 900 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC113

Description

L'agence Côme chez vous propose en exclusivité, une charmante maison avec accès plain-pied, familiale, située dans un secteur prisé, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité et sans vis-à-vis. Vous êtes accueillis par un petit chemin pavé menant à une entrée pratique avec placard. Vous découvrirez un salon/séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de larges baies vitrées. Un WC séparé complète cette entrée. En demi-niveau, vous trouverez une salle de jeux et une chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Le niveau suivant se compose d'un dégagement avec placard, de trois autres chambres (dont deux avec rangements intégrés) et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre et un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, des espaces de stockage et un vide sanitaire. A l'extérieur, le jardin clos est sécurisé par un portail et une porte de garage électrique. Il est agrémenté d'aménagements paysagers soignés et d'une terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de parquet en chêne massif et de volets électriques Votre contact Julien CÔME 06.50.02.63.58 (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
4 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
499900 €
Honoraires (charge acquéreur)
3.07 %
Montant honoraires (inclus)
14900 €
SURFACES
Surface
161 m²
Surface terrain
511 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1983
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Grenier
Oui
Nombre garages
1
Nombre parkings
3
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m²/an